Un nuovo complesso residenziale sta per cambiare il volto dell’area tra il centro e la stazione di Ferrara, con la realizzazione di circa 260 appartamenti pensati per chi cerca comfort contemporaneo, prestazioni energetiche e materiali a basso impatto ambientale. A coordinare l’iniziativa sono Residenze Totalproof, realtà specializzata in edilizia sostenibile guidata dall’ingegner Aldo Kocani, e Nobel Srl, società dell’imprenditore Vannis Marchi, co-founder del gruppo Liu-Jo.
Il progetto, denominato “Le Terrazze”, si inserisce nel contesto delle recenti politiche abitative che stanno interessando la città, puntando su soluzioni architettoniche moderne e impianti di ultima generazione, con appartamenti in classe energetica A4 e dotazioni pensate per ridurre consumi e costi di gestione nel lungo periodo. La posizione, a pochi minuti a piedi dal cuore di Ferrara e dalla stazione ferroviaria, rende il complesso particolarmente interessante per famiglie, professionisti e pendolari che cercano una casa nuova in un’area servita e facilmente accessibile.
«La nostra idea è offrire abitazioni che uniscano standard costruttivi elevati, bassi consumi e attenzione all’ambiente» spiega l’ingegner Aldo Kocani. «Negli anni abbiamo strutturato i cantieri con processi organizzativi precisi e un controllo puntuale di ogni fase, proprio per garantire che si arrivi alla consegna nel rispetto degli impegni presi».
Appartamenti di nuova generazione tra comfort e sostenibilità
Gli edifici sono progettati con strutture ad alte prestazioni e sistemi di isolamento avanzati, frutto di brevetti e soluzioni sviluppate nell’ambito Totalproof, come cappotti termici e materiali innovativi per ridurre le dispersioni. Tutte le unità abitative saranno in classe energetica A4, con impianti di nuova generazione e predisposizioni per tecnologie smart, in linea con le più recenti linee guida sull’abitare contemporaneo.
Le finiture interne sono uno dei punti qualificanti: pavimenti, serramenti, bagni e cucine vengono selezionati con particolare attenzione, con un taglio che guarda al segmento medio-alto, ma con un approccio non ostentato. L’obiettivo è proporre spazi eleganti, funzionali e comodi da vivere nella quotidianità, con un equilibrio tra estetica e praticità che li renda adatti sia a nuclei familiari che a single e coppie.
L’idea di Aldo Kocani e Vannis Marchi è farne un riferimento per chi cerca un appartamento nuovo non solo per la posizione, ma anche per la tecnologia che incorpora. «Quando parliamo di sostenibilità non ci fermiamo all’etichetta energetica» sottolinea Kocani «Guardiamo alla durabilità dei materiali, alla riduzione della manutenzione nel tempo e al comfort reale degli spazi, dalla ventilazione agli isolamenti acustici».
Una realtà solida alle spalle del progetto
Residenze Totalproof è attiva da oltre un decennio nella trasformazione di immobili residenziali. In diverse regioni italiane, l’azienda ha avviato progetti che puntano a coniugare efficienza energetica, riduzione dell’impatto ambientale e qualità dell’abitare, adottando processi strutturati e materiali ecologici. Questo approccio ha contribuito a posizionare Residenze Totalproof come realtà in grado di gestire interventi complessi, dalla fase di progettazione fino alla consegna delle chiavi.
«In anni in cui il comparto edilizio ha attraversato momenti di forte incertezza, abbiamo scelto di investire in ricerca, brevetti e organizzazione dei cantieri» commenta ancora Kocani «Per chi oggi valuta l’acquisto di una casa di nuova costruzione, è importante sapere che dietro c’è una struttura capace di seguire tutto il percorso dall’inizio alla fine».
I lavori entreranno nel vivo a luglio con l’apertura dei cantieri dei primi due edifici, mentre la realizzazione degli altri fabbricati è programmata a partire dal 2027, secondo una pianificazione per fasi. A progetto concluso, l’intervento sarà tra i più significativi sul piano residenziale per l’area ferrarese, con l’obiettivo di offrire un esempio concreto di edilizia contemporanea attenta al risparmio energetico e ai temi della sostenibilità.
